מאמרים » הדרך הקלה למצוא את הנכס המתאים עבורך

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

ראשית לפני שנכנס לעובי הקורה, כמה דברים שכדאי לדעת על נדל"ן.

נדל"ן, זה ראשי תיבות של נכסי דלא ניידי, כלומר נכסים לא ניידים, כל מה שמחובר לקרקע בדרך קבע, דהיינו בתים, סככות, בריכות שחייה, עסקים שונים וכו'. החוק הכי חשוב בהשקעה בנדל"ן הוא לקנות בזול ולמכור במחיר יקר יותר, למצוא נכס המשתבח עם הזמן מסיבות כאלה או אחרות ולמכור אותו במחיר טוב. נכס נדל"ן הוא ההשקעה הכדאית ביותר כיום לטווח ארוך המבטיח תשואה עתידית גבוהה ובטוחה. עליכם להיות אנשים שכל הזמן עם היד על הדופק, קוראים עיתוני כלכלה, קוראים תכניות מתאר ארציות, וכן יש כאלה גם שיש להם חוש שישי לעניין, מה גם שניתן ללמוד את הנושא במכללות השונות המלמדות את הנושא מהשורש, או במקרה שלנו מהשלד. מבין כל הדברים שאפשר להשקיע בהם את כספכם מבלי לחשוש שמא אתם שמים את כספכם על קרן הצבי, נדל"ן הוא הבחירה הנבונה ביותר, נכון שיכולות להיות נפילות פה ושם אבל לטווח ארוך זוהי השקעה מוצלחת.

 

מי קונה?

ניתן לחלק את ציבור רוכשי הדירות לשניים, זוגות צעירים המעוניינים לרכוש דירה ראשונה בחייהם המשותפים, ויזמי בנייה  המעוניינים לרכוש דירות על מנת לשפרם ולמכור אותם במחיר גבוה יותר לעיתים. בשנים האחרונות התחילה תכנית בהנהגתו של שר האוצר, משה כחלון, להוזלת מחירי הדיור לרוכשי דירה ראשונה בחייהם, פרוייקט הנקרא מחיר למשתכן.



אז היכן כדאי לרכוש נכס?

לכל אחד יש את האזור המועדף בו הוא היה רוצה לגור, יש שירצו בגליל באוויר הנקי ונוף הממכר, אחרים יעדיפו את השקט העוטף של המדבר, וחלק בכלל יעדיפו לגור בכרך הסואן כדי להרגיש את חיי הלילה וההמולה היומיומית. לא משנה היכן נרצה לגור השאלה האמיתית במציאות היומיומית שלנו היא האם המקום בו בחרנו לגור יהיה במרחק סביר ממקום העבודה שלנו, מכיוון שאין דבר שאנו פחות אוהבים מלהיות תקועים בפקקים האינסופיים של שעות הבוקר ואחה"צ. הצעד הבא שלנו לאחר שמצאנו את המקום המועדף עלינו שהוא גם במרחק סביר ממקום העבודה, נותר רק לפתוח את העיתון או האינטרנט ולחפש, דירות למכירה בחדרה, דירות להשכרה בנתניה, או אפילו מושבים או קיבוצים הפותחים את שעריהם לאחרונה. העיקר שהבית יהיה קרוב למקום העבודה האמנם?, בניו-יורק אנשים מורגלים לנסוע בערך שעה לכל כיוון כדי להגיע לעבודה, נכון שזה ברכבת התחתית ולא בפקקים ארוכים ומייגעים אבל העיקרון דומה, בארץ לאנשים יש פחות סבלנות ומבחינתם לעמוד בפקק זה תסריט אימה או עניין שבשגרה, תלוי מהיכן מסתכלים. בכל אופן, יש אנשים שיעדיפו להשאיר את הרכב לטיולים בשבתות ולהחנות אותו בתחנת הרכבת הסמוכה ולהגיע ברכבת לעיר הקרובה בה הם עובדים.

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31555

תאריך
כותרת
14-01-2021
פירוק ופינוי מטבח + שיפוץ אמבטי + צביעת דירה
12-01-2021
טכנאי מזגנים בפתח תקווה AC
11-01-2021
הצעת מחיר למסתור כביסה , 20 מטר
10-01-2021
ציפוי מעקה מרפסת מברזל בפרספקס
09-01-2021
גדר
04-01-2021
צבע ושפכטל לקיר שלם
04-01-2021
הובלת הליכון ריצה כבד לא מתקפל
02-01-2021
ארון אמבטיה כולל מקום למכונה ומייבש
26-12-2020
פירוק שביל גרנוליט בכניסה לבית פרטי בישוב קציר
18-12-2020
בניית חומה
15-12-2020
השלמה למדיח חצי אינטגרלי דלת
14-12-2020
בניה במנות
13-12-2020
החלפת מזגן 1 כ"ס קיים בחדש.
06-12-2020
בניית חדר על הגג
01-12-2020
3 חדרים ואמבטיה
01-12-2020
סגירת מרפסת גינה
30-11-2020
רוצה למלא במצא ואח"כ לסלול באספלט
30-11-2020
תחזוקת אבנית - 2 דוד"ש
29-11-2020
ירושלים
23-11-2020
החלפת כיסוי גג

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31555